ザ・グランリバーフォート高砂

  • 東京都葛飾区細田三丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 11階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
5,080万円
73.6万円/㎡
相場
4,943万円
71.6万円/㎡
2,954
4,280
5,606
6,932
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,280万円〜5,606万円
62.0万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・グランリバーフォート高砂
5,080万円（73.6万円/㎡）/ 6階 / 69.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は63.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,080万円73.6万円6階 69.05㎡ 3LDK南西
2025/04/195,180万円74.1万円7階 69.92㎡ 3LDK南西
2024/06/295,480万円72.8万円10階 75.26㎡ 2LDK南西
2024/03/024,490万円64.5万円1階 69.61㎡ 3LDK西
2023/12/094,780万円70.5万円11階 67.81㎡ 3LDK南西
2023/10/024,280万円61.6万円2階 69.46㎡ 3LDK南西
2023/07/084,480万円66.9万円8階 66.93㎡ 3LDK南西
2023/04/294,500万円60.4万円11階 74.46㎡ 3LDK南西
2023/04/254,650万円62.4万円11階 74.46㎡ 3LDK南西
2023/04/254,350万円62.2万円5階 69.92㎡ 3LDK南西
2023/04/234,780万円68.8万円4階 69.46㎡ 3LDK南西
2023/04/214,880万円70.3万円4階 69.46㎡ 3LDK南西
2023/03/114,780万円64.2万円11階 74.46㎡ 3LDK南西
2022/11/044,230万円60.5万円8階 69.92㎡ 3LDK南西
2022/11/043,980万円57.3万円4階 69.46㎡ 3LDK南西
2022/11/043,800万円54.7万円4階 69.46㎡ 3LDK南西
2022/10/284,380万円62.6万円8階 69.92㎡ 3LDK南西
2022/10/255,080万円68.2万円11階 74.46㎡ 3LDK南西
2022/10/154,260万円62.8万円6階 67.81㎡ 3LDK南西
2022/09/274,280万円61.6万円4階 69.46㎡ 3LDK南西
2022/08/094,550万円65.1万円5階 69.92㎡ 3LDK南西
2022/05/264,600万円65.8万円5階 69.92㎡ 3LDK南西
2021/08/214,200万円60.8万円6階 69.05㎡ 3LDK南西
2020/12/064,080万円58.7万円11階 69.52㎡ 3LDK南西
2020/11/124,280万円61.6万円11階 69.52㎡ 3LDK南西
2020/10/214,080万円52.0万円4階 78.4㎡ 3LDK南西
2020/10/214,480万円64.4万円11階 69.52㎡ 3LDK南西
2020/10/213,900万円56.1万円8階 69.52㎡ 3LDK南西
2020/07/174,180万円53.3万円4階 78.4㎡ 3LDK-
2020/06/034,430万円58.2万円7階 76.12㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ザ・グランリバーフォート高砂
葛飾区細田三丁目
京成高砂駅12分 5,080万円73.6万円69.05㎡3LDK6階 / 11階建 南西2017年150戸RC
2025/04/21シティハウス新柴又ステーションコート
葛飾区鎌倉四丁目
新柴又駅3分 4,580万円65.1万円70.33㎡3LDK1階 / 14階建 西2013年118戸RC
2024/05/22アデニウムザ・オアシスガーデン
葛飾区新宿三丁目
京成高砂駅15分 3,980万円60.0万円66.3㎡3LDK2階 / 10階建 西2015年112戸RC
2024/10/05新小岩パークフロントアベニューテラス
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅18分 4,580万円66.8万円68.6㎡3LDK2階 / 11階建 南東2015年109戸RC
2024/08/09オーベル金町エアーズ
葛飾区柴又三丁目
金町駅10分 4,780万円72.7万円65.74㎡3LDK6階 / 11階建 南東2015年107戸RC
2024/12/25シャリエ金町
葛飾区新宿四丁目
金町駅16分 4,777万円62.2万円76.83㎡3LDK9階 / 11階建 南2015年154戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、葛飾区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は葛飾区の平均と比較して28.8%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積59.05㎡〜79.05㎡の平均販売価格
東京都
183.7万円/㎡
前年比+30.2%
葛飾区
103.3万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名ザ・グランリバーフォート高砂
所在地東京都葛飾区細田三丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩12分
築年月2017年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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